Die Zeichen für eine Investition in eine private Kapitalanlage stehen gerade günstig. Die Bundesregierung hat mit dem Wachstumschancengesetz für neu gebaute Wohnimmobilien auch das steuerliche Instrument der „Absetzung für Abnutzung“ (AfA) angepasst. Das bedeutet: Wer jetzt eine Neubau-Immobilie kauft und diese vermietet, kann unter bestimmen Voraussetzungen jährlich bis zu 5 % der auf das Gebäude entfallenden Anschaffungskosten (bzw. in den Folgejahren vom jeweiligen Restwert) abschreiben und somit Steuern sparen. Nutzen Sie diese Chance, investieren Sie in Ihre Zukunft und sorgen Sie finanziell vor – mit einer Kapitalanlage in Ihrem Wunschort – beispielsweise mit einer Wohnung im Pallottiner Areal.

Die wichtigsten Voraussetzungen für die degressive Abschreibung* AfA (Abschreibung für Abnutzung)

 
✔️ rechtswirksam geschlossener Kaufvertrag zwischen dem 01.10.2023 und dem 30.09.2029

✔️ Erwerb einer Immobilie vor oder im Jahr der Fertigstellung

✔️ Vermietung der Wohnung

Dann melden Sie sich bei uns. Wir stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen zu Ihrem Wohnungsfavoriten zusammen, damit Sie sich bei Ihrem Steuerberater über die Abschreibungsmöglichkeiten beraten lassen können. Kontaktieren Sie uns unter [email protected] oder +49 69 50 60 37 38. 

Als einer der größten Projekt- und Gebietsentwickler in Deutschland planen und bauen wir genau das, wonach Kapitalanleger suchen: attraktive, energieeffiziente Wohnungen in wirtschaftsstarken, stabilen Regionen. Gerne präsentieren wir Ihnen eine Auswahl an Wohnungen zur Kapitalanlage aus unserem Portfolio. Schreiben Sie uns an [email protected] oder machen Sie sich ein erstes Bild unter www.bpd-kapitalanlage.de

Der Kauf einer Neubau-Eigentumswohnung kann in Metropolregionen mit hoher Nachfrage nach Wohnraum eine lohnende Investition sein, wenn Sie diese Aspekte berücksichtigen:  

• stabile Wirtschaftsstruktur  
  
  
• stabile Bevölkerungsentwicklung 
  
  
• attraktives Umfeld

Disclaimer: Die enthaltenen Inhalte wurden mit größter Sorgfalt von uns erstellt. Es handelt sich dabei um einen rein informativen Beitrag. Dieser ersetzt keine steuerliche oder rechtliche Beratung durch einen Steuerberater oder Rechtsanwalt im Einzelfall. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der in dem Beitrag enthaltenen Informationen wird unsererseits keine Garantie übernommen. Jegliche Haftung für Schäden, die ihre Entstehung in der Nutzung oder Nichtnutzung dieser Informationen haben, wird (soweit gesetzlich zulässig) ausgeschlossen.